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“居民养老退休金每月2200元，亡故后火化，一次性补发20个月的养老退休金……”

“70岁以上社区居民在日间照料中心吃、住全免费，还可享受每月免费理一次发、洗两次澡等福利。”

“棚户区改造后，居民住进楼房，用上了燃气、暖气，太方便啦……”

“社区出资让50岁以上居民分批游台湾、海南，圆了大家坐飞机、看大海、逛宝岛的梦。去年，社区组织党员、退休居民探访革命圣地嘉兴南湖。”近日，在魏都区五一路街道办事处樊沟社区党群服务中心，居民纷纷说道。

樊沟社区党支部书记安国明说，樊沟社区现有居民960户2820人，辖区内道路纵横，交通方便，是一个典型的城中村型社区。党支部立足实际，准确定位了“利用现有土地资源和区位优势，负债经营，滚动发展，良性循环，使土地增值、经济增收、居民增利”的社区发展思路，以居民众筹的方式，在社区优势地位大力兴建商业用房，以写字楼、酒店租赁促进周边商圈发展壮大，由此实现社区资产不断增值，集体经济滚动发展。 门面房建成后，其租赁收入由过去的一年20多万元增长到一年100多万元。居民尝到了甜头，对社区“两委”班子更有信心，纷纷表示愿意把自家的钱拿出来，支持社区发展。随后，通过群众集资等方式，樊沟社区对70余间临街旧门面房进行了改造，使租赁收入比过去增长了10余倍，社区年收入增至600万元，集体总资产增值到2.2亿元。

创建“五星党支部”的号角吹响后，樊沟社区干部群众一条心，向着更优更强更富的目标接续奋进。党支部再次整合、盘活闲置资产资源，利用许继大道周边、向阳路沿线金融业和餐饮娱乐业的发展优势，灵活调整招商策略，主动引进金招牌、老字号，稳住租赁收入“基本盘”。同时，谋划新的经济增长点，在社区核心位置打造“樊沟社区文化综合体”。该项目建成后，由社区进行市场化运作，打造楼宇经济，进而形成具有强大辐射力、带动力的西区商业圈，为樊沟社区经济多元化发展和产业长期兴旺提供强大动力。

“创建‘五星党支部’可以说完全是为了增强人民福祉、提高人民生活质量。樊沟社区党支部认真开展‘五星’支部创建，以党支部过硬为基础，以产业兴旺为保证，全力打造平安法治、生态宜居、文明幸福的樊沟‘五星’家园。”提起社区下步发展思路，安国明充满信心地说。（付家宝）